Seguros y Algo Más
Por: Esther SaldívarEl Presidente Obama en poco tiempo ha atacado muchos puntos débiles de la economía. A pesar que todavía no estamos estables económicamente estamos de camino a una mejoría. Para los dueños de casa que viven en su casa y están pagando más del 38% de sus ingresos es un momento perfecto para pedirle al banco una modificación. Nunca en la historia ha habido tal oportunidad de que uno cambie los términos de sus contratos con sus hipotecas. Algunos bancos dependiendo de su préstamo le están reduciendo el Principal y otros el Interés o extienden su término. Los resultados son diferentes para cada uno y todo depende del tipo de préstamo que obtuvo cuando compró o refinanció su hipoteca.
Es muy importante saber las terminologías, ya que hay algunos bancos que todavía no ayudan a las personas. A pesar que los anuncios dicen que no contrates a nadie, lamentablemente si no conoces las terminologías que usan los bancos puedes terminar peor de lo que estabas. La pregunta que más me hacen las personas es ¿hay garantía que vas a recibir una modificación? lamentablemente nadie puede hacer esa garantía. Si sabemos que si estás tarde o estás pagando más del 38% de sus ingresos tienes una gran oportunidad que le sea modificada. Hay bancos que aún no estás tarde y estás pagando más del 38%, te ayudan. La otra pregunta es ¿perdonan los meses atrasados? muy pocos bancos perdonan meses atrasados, la mayoría lo añaden al balance del préstamo y otros piden que haga por lo menos dos meses demostrando buena fe de su parte. Así como somos diferentes, igual son los resultados de cada caso. Es un contrato legal que usted ha firmado y por lo tanto es muy importante que negocies con el banco ya que perder una casa le trae graves consecuencias.
El otro problema que el Presidente ha atacado son las tarjetas de crédito, pues muchas personas han recibido un incremento es sus intereses y lamentablemente muchos no se han dado cuenta. Usted puede llamar a sus tarjetas de crédito y pedir una reducción en sus intereses. Algunos bancos te cancelan la tarjetas y te reducen el interés otros te lo bajan sin cerrar la tarjetas. Si usted tiene muchas tarjetas de crédito es bueno que usted vea cuántas son con el mismo banco y pedir juntarlas con un interés bajo. Está el dicho que “el que no pide no recibe” y hoy en día no pierdes nada con pedir una reducción, sea de las tarjetas de crédito o de sus hipotecas.
Ahora sus seguros de Auto, Casa, Comercial, Negocios es un buen tiempo revisar todas sus pólizas ya que éstos son los tiempos que pasan más desgracias. Para los dueños de casa es esencial que tenga su póliza activa; ya que usted no quiere recibir una demanda encima de todo lo que usted esté viviendo. Lamentablemente es donde va haber más demandas ya que la gente está desesperada por dinero. Mi consejo es asegurarse que todas las pólizas estén en orden y si quieres ver si puedes reducir gastos, lo único que puede hacer es incrementar los deducibles pero no quitar el Liability, ya que es la que responde a las demandas.
Esther Saldivar-Tanez, presidente de E.S.T.I.R. Inc. y E.N.F.P. Inc. (Seguros y Finanzas)
Licenciada en el Estado de New Jersey
8934900
